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Vous écrivez à 4 ou 5 familles
Pas une copie-coller anonyme : un vrai message court qui explique qui vous êtes, pourquoi cette ville, vos dates. Sur 5 demandes, vous aurez en général 2 à 3 réponses positives. Largement assez pour avoir le choix.
Guéthary, premier matin
Une maison,pas une location.
Sur la table de la cuisine, un mot manuscrit. À côté, les clés de la voiture et une planche de surf à louer chez le voisin. Un Post-it indique le bon boulanger, celui qui n'ouvre que le matin. Voilà à peu près tout ce qu'il faut savoir sur HomeExchange.
Mon avis après
2 ans
Six séjours, aucun incident, deux ou trois familles qu'on revoit. Un budget vacances divisé par trois.
Code parrainage utilisateur. Inscription gratuite, abonnement payant après essai. Aucune commission de site.
Quelques endroits où on est allés
Guéthary
Pays basque
Avril, septembre
Marseille
Calanques
Mai, octobre
Annecy
Haute-Savoie
Juin, juillet
Honfleur
Normandie
Toute l'année
L'histoire
Comment on en est venus là.
La première fois, j'ai hésité longtemps. L'idée de laisser des inconnus chez moi, avec mes livres, ma cuisine, mon chat. Et inversement, atterrir chez des gens dont je ne connaissais que les photos.
Ce qui a fait basculer la décision, c'est un coup de fil. Une mère de famille de Guéthary, on a parlé 25 minutes. De ses enfants du même âge que les nôtres, des gens qui avaient gardé son lapin nain l'été précédent, du fait qu'elle préférait qu'on laisse la cuisine impeccable plutôt qu'impeccable et désinfectée à l'eau de Javel. Au bout de ces 25 minutes, j'ai eu l'impression de connaître mieux nos futurs hôtes que la plupart de nos voisins de palier.
À l'arrivée, sur la table de la cuisine, un mot écrit à la main. Une bouteille d'huile d'olive, du voisin, avec un Post-it : « il en fait lui-même, goûtez ».Un plan du quartier avec trois adresses entourées au stylo. Pas la boulangerie touristique, l'autre.
« Le truc bizarre, c'est qu'on rentre chez soi avec l'impression d'avoir gagné un peu plus que des vacances. »
Sur deux ans, on a fait six séjours. Cinq en France (Guéthary, Marseille pour les Calanques, Annecy au printemps, Honfleur en novembre, un mas en Drôme provençale). Un à l'étranger, à Porto. Aucun n'a mal tourné. La plupart se sont même bien mieux passés que prévu, parce qu'on arrive chez des gens, pas dans une location.
Comment ça marche
Le secret, c'est de parler aux gens.
On vous a peut-être dit qu'il fallait s'y prendre 4 mois à l'avance. C'est faux pour la plupart des séjours. Ce qu'il faut, c'est contacter plusieurs personnes, échanger un peu, parfois décrocher le téléphone. C'est exactement ce qui rend la confiance possible.
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Vous échangez, parfois au téléphone
C'est la partie que les sites concurrents n'ont pas. Vous prenez un quart d'heure pour appeler la famille avec laquelle vous allez échanger. Vous parlez d'eux, d'à quoi ressemble vraiment leur maison, du quartier, de leurs habitudes. Et c'est exactement ce qui fait que personne n'a peur, des deux côtés, le jour J.
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Vous finalisez sur la plateforme, garantie incluse
Tout passe par HomeExchange : confirmation officielle, GuestPoints engagés, garantie casse et vol jusqu'à un million d'euros activée. Pas d'échange en dehors de la plateforme, c'est ce qui sécurise. Vous avez maintenant un séjour bloqué, sans avoir payé un euro de loyer.
Pour un weekend
3 à 6 semaines avant, ça suffit largement
Pour 1 semaine basse saison
6 à 10 semaines, en contactant 4-5 personnes
Pour juillet-août
3 à 4 mois, comme partout ailleurs en 2026
Le prix
170 €
par an, tout compris
C'est l'abonnement annuel, complet, sans frais cachés. Pas de commission par séjour. Pas de caution prélevée. La garantie casse et vol jusqu'à un million d'euros est dedans.
En 2026, une semaine en location dans une vraie maison à Marseille en juin, on est à 800 € sur Airbnb, frais inclus. Trois nuits à Guéthary en septembre, autour de 450 €. Quelle que soit la destination, l'abonnement HomeExchange est rentabilisé au premier vrai séjour de l'année.
Famille, deux vraies vacances par an~1 500 € libérés
Sur 10 ans, placés à 7 %/an~21 000 €
Et Airbnb dans tout ça ?
Pas de croisade, mais quelques vérités.
L'argument « Airbnb est instantané »
C'est vrai. Vous réservez en deux clics et vous y êtes. Mais en 2026, cet instantané se paye très cher. Un studio modeste à Barcelone pour deux nuits, c'est 250 € frais inclus. Une maison familiale à Marseille pour une semaine, on dépasse souvent les 1 200 €. Vous payez la vitesse, pleinement.
L'argument « Airbnb a plus d'annonces »
Sur le papier, oui : 7 millions contre 190 000. En réalité, les belles maisons sur Airbnb à Guéthary, à Marseille ou en Toscane sont prises 4 à 6 mois en avance, comme partout. Le catalogue théorique gigantesque cache un catalogue réel beaucoup plus petit, sur les dates qui comptent. La différence entre les deux plateformes est donc bien moindre qu'on ne croit.
Là où Airbnb gagne vraiment
Quand vous ne voulez parler à personne. Quand le déplacement est pro et qu'il faut un toit en 24 h. Quand vous partez avec votre boîte et que la dépense est remboursée. Sur ces cas-là, HomeExchange n'a pas vocation à exister, et c'est très bien.
Le comparatif détaillé Airbnb vs HomeExchange avec cinq cas concrets et chiffrés.
Ce que je garde de deux ans
Ce qui restera, ce qui m'agace encore un peu.
Ce qui restera
Les enfants des autres dont on retrouve les dessins sur le frigo. Les bibliothèques qu'on hérite pendant quelques jours et qui donnent envie de lire des trucs qu'on n'aurait jamais choisis. Le coup de fil d'avant, parfois plus marquant que la rencontre IRL. La sensation qu'on rentre chez soi avec un peu plus que des photos.
Sur le budget, c'est sans appel : à deux séjours d'une semaine par an, l'abonnement est largement remboursé. À nous, ça permet de partir plus souvent qu'avant, sans dépenser davantage. Beaucoup de weekends en France qu'on ne se serait pas autorisés avant.
Ce qui m'agace
L'app mobile pourrait être plus fluide. Il faut accepter de prendre 20 minutes pour appeler les gens, et ça en rebute certains. L'offre est plus dense en France et en Europe qu'en Asie ou en Afrique : si vous rêvez de Bali, c'est moins facile.
Note honnête
4,6 /5
Pas 5 sur 5 à cause de l'UX mobile et de l'asymétrie des destinations. Mais les 0,4 manquants n'empêchent pas la recommandation. Pour qui accepte d'échanger 2 ou 3 mails et de passer un coup de fil, c'est sans équivalent.
Et si vous essayiez
Trois mails. Un coup de fil.Et la maison de quelqu'un, à vous.
250 GuestPoints offerts à l'inscription avec notre code, soit environ une nuit. L'inscription est gratuite, l'abonnement annuel arrive après l'essai, et reste annulable.
Lien d'affiliation utilisateur. On l'utilise depuis 2 ans, en vrai.
Questions